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十月份新房价格差异:一线城市减少二线和三线城市增加

新华社北京11月18日电-国家统计局今天公布了10月份70个大中城市住宅销售价格的统计数据。

其中,15个热门城市的房地产市场总体稳定,一线城市新房价格逐月下降,二线和三线城市新房价格逐月上涨。

业内人士认为,热门城市的监管效果已经分化。监管政策越严格,控制房价的效果就越明显。

人们在2017年北京春季交易会的一个房地产摊位上进行咨询。

10月份,15个热点城市房地产市场总体稳定,随着“以市为本”房地产市场调控政策的深化,70个城市15个热点城市房地产市场总体稳定。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,9个热门城市新建商品房价格较环比下降0.1至0.3个百分点。天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。另外3个城市是平的。

“从核心热门城市来看,房地产市场的高峰期已经过去。

中原地产首席分析师张大伟告诉Chinanews.com,在“金九”热点城市新房价格全面下跌后,部分城市房价在“银十”中反复出现,表明控制热点房地产市场的效果也出现了分化。控制政策越严格,控制房价的效果就越明显。

信息地图。

中新社记者陈超表示,一线城市的新房价格环比下降。总体而言,二线和三线城市的新房价格上涨。据初步估计,10月份,一线城市新建商品房价格环比下降0.1%。二线城市新建商品房价格环比上涨0.3%,比上个月上涨0.1个百分点。三线城市新建商品房价格环比上涨0.3%,比上个月上涨0.1个百分点。

从新建商品房价格环比变化来看,10月份,50个城市新房价格环比上涨,14个城市下跌,6个城市持平。

其中,哈尔滨、南充、呼和浩特、大连、岳阳、遵义、泸州等三、四线城市涨幅较快,涨幅最高为1.7%。

在张大伟看来,全国房地产市场的两极分化趋势仍然明显。过热的房地产市场虚拟火被遏制后,三、四级房地产市场处于相对火热的水平。

从同比来看,70个大中城市一、二线城市房价同比涨幅继续下降。

刘建伟表示,一线城市新建商品房价格同比增幅连续13个月下降,10月份同比下降0.5个百分点。二线城市新建商品住宅价格较去年同期连续11个月下跌,10月份较9月份下跌1.0个百分点。三线城市新建商品房价格同比连续3个月下降,10月份同比下降0.7个百分点。

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