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内地销售小姐的“美丽谎言”

据《亚太经济时报》报道,这位女售货员的自我虐待内幕让每个人在买房时都更加谨慎。

报告列出了19个销售小姐的“美丽谎言”。

1)没有一个广告是真实的。不要相信正面的颜色。他们中的许多人比那些画难看得多。

2)销售人员会用很多方法强迫你买房(业内称之为买房),让你一直感到紧张。这时,你必须保持冷静。

你必须自己买。

3)不要认为高层建筑的9至11层是好的。那是个大错误。这些地板只是灰色的。脏空空气将在这个高度停止。我们不会告诉你的。

4)不要对风景抱太大希望。在房子移交并直接插入土壤前一个月,树木和草从其他地方购买,所以多生活是好事。

5)不要认为砖的外墙是好的。事实上,砖块泄漏的概率比油漆泄漏的概率高得多。在国外,使用高级涂料,没有人使用砖作为外墙。

6)不要认为测量的面积是正确的。事实上,测绘局已经被我们收购了。即使你不到一平方米,你也看不见它。然而,国家只承认他的测绘报告。

7)绿化率和容积率大多与实际情况不符。不要相信我们。我们只是随便听了工程部说的话,8号取得了不错的成绩。

8)漏水与立面材料无关。你需要关心的是桩有多深,因为新房子的大部分漏水是由房子过度沉降和外墙裂缝造成的。

(上海最适合在地下打桩33-35m,这部分土壤特别好。在开幕式上,许多40多岁和50多岁的人会在模型的边缘说房子不错。不要相信。这些人大多数都得到公司领导的支持。

10)注意,有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多,比如排队买号等,但是开发商直接销售就不会搞很多花头,那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。10)请注意,一些代理商通常对房地产项目最有技巧,例如排队购买数字,但如果直接销售,开发商不会赚很多钱,因为代理商希望为开发商赚取更多的代理费。

11)为什么上海所有的凸窗看起来都很大,但只有一小扇能通风?我们说这是为了安全,但事实上,上海所有的开发商都在内部这样做是为了省钱。

1铜陵白鹤彩票5)如果在报纸广告中的任何房产上单独印刷了一种房型,则不得购买这种房型。要么不能出售,要么位置有问题。我们称之为最后冲刺。你觉得,他为什么不打印其他的?12)去销售办公室后,让销售人员直接看同一本书《销售控制》,这样你就能准确地知道哪些房子真的不见了,哪些还在。这本书特别准确,只有少数建筑会造假。

13)一个好的施工单位的关键是看他的施工场地是否干净,建筑材料是否堆放整齐(施工工人总是做好生活工作)。

14)不要在广告中认为物业管理将由外资单位管理。他们通常只买一个名字,然后叫他们房地产顾问。这些外资物业公司通常只提供单价超过10,000英镑的物业,而其余的实际上由当地公司管理。

15)不要相信建筑设计是美国或加拿大的公司。这也是错误的。国家规定,外资设计单位不能参与房地产的建筑设计,但必须增加一家国内设计公司共同设计。然而,真正打造房间类型的是国内公司,获得一个外国名字只能满足你崇拜外国事物和讨好外国的心理。

16)每个人缴纳的保险费实际上可以减少25%。不要在销售处购买保险单。外部保险公司可以给你打折。

17)目前,不需要为高价房支付30%的首付,但你不应该去大银行找民生银行、浦东发展银行等小银行。你可以贷款80%。四大银行每年都受到中央银行的检查,所以它们很少违反规定,但小银行不受限制。

开幕式上绝对没有好房子。所有的好房子都被保留了下来,然后每个月都有几套房子被出售,但是单价上涨很快。要么你和这件事有关,要么我们给你一个好房子。

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